Scheda Immobile V912FI

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EMPOLI - GENERICA VILLA in VENDITA  €
             

VILLA
indirizzo: EMPOLI - GENERICA (FI)

In VENDITA, prezzo : €. 1.280.000

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Descrizione
Empoli, strada regionale di Val d'Elsa, villa finemente ristrutturata di recente, in posizione collinare e dominante con vista a 360°, corredata di un ettaro di terreno in parte adibito a giardino.
La superficie coperta lorda della casa è di circa mq 600, oltre terrazzo panoramicissimo di circa 200 mq.
L'immobile è disposto su 3 livelli, con accesso dalla strada principale asfaltata.
Al piano terreno troviamo un open space dedicato a soggiorno, zona pranzo e zona studio; grande cucina con isola centrale, antibagno e bagno. Tra la cucina ed il salone sono presenti due vetrate a pavimento che permettono la vista della sottostante piscina. Tutto l'ambiente è pervaso da grande luminosità grazie alle ampie porte finestre scorrevoli che si aprono su una terrazza di oltre 200 mq, con loggiato di circa 30 mq e giardini perimetrali dove è presente una piscina ( 7 x 4 ) mq, con struttura in cemento armato.
Al piano primo, collegato al piano terreno mediante una scala in pietra serena, ci sono tre ampie camere matrimoniali ( di cui la principale è dotata di bagno privato e cabina armadio ), ulteriore bagno. Sul tetto del vano scale sono presenti due aperture con finestre velux.
Al piano seminterrato, anch'esso collegato al piano terreno mediante una scala in pietra serena, è presente un'area taverna, con due ampi locali, bagno con doccia, vano guardaroba, vano ripostiglio e locale tecnico. L'area è provvista di riscaldamento a pavimento. Da quesi locali si accede sia ai due garage che all'ambiente relax.
Quest'ultimo, di circa 100 mq, è dotato di piscina in cemento armato di ( 8 x 4 ) mq, altezza 1,50 m, già predisposta di skimmer e bocchette ( da rivestire), oltre predisposizione di ambiente sauna, etc
Il garage è costituito da due ambienti separati con relativi accessi dai locali taverna e dall'esterno, con grate scorrevoli di sicurezza di superficie totale di circa 140 mq.
La struttura dell'immobile, costruito a seguito di spostamento ed aumento di volume di un ex fienile, è interamente in cemento armato con sistemi di isolamento costituito da doppio muro portante e isolante termico di 10 cm, con un totale di pareti esterne di circa 70 cm di spessore, impianto elettrico con sistema domotico, impianto allarme, sistema di irrigazione. I materiali usati sono pregiati e vanno dal cotto imprunetino fatto a mano, invecchiato a cenere, parquet di quercia, travertino, marmo di Carrara, soffitto con travi di castagno e cotto fatto a mano.
La richiesta è di € 1.280.000 euro.
La superficie totale dell'immobile è di mq 620 ( di cui mq. 260 di civile abitazione per i piani terreno e primo, e mq. 360 di seminterrato, annessi e pertinenze ).
Rif. V912FI


Caratteristiche

Nuova costruzione:  NO
Superficie: mq. 620 
Condizione:  ottimo
Condizioni dei locali:
Disponibilità: libero al rogito
Servizi: 4
Num. vani: 8
Num. camere: 3
Balcone: NO
Terrazzo: SI
Mansarda: NO
Cantina: SI
Classe energetica: B
IPE: 83 kWh/mq annuo
 
Unità Immobiliare:  0
Piano:  -
Totale Piani:  2
Spese cond. mensili:  0
Ascensore:  NO
Cucina:  abitabile
Riscaldamento:  autonomo
Condizionatore:  SI
Box Auto: box doppio
Mq. Box Auto: 0
Giardino: privato

ultimo aggiornamento scheda:  07/set/2018

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Tipologia:

nuova costruzione
Vendita Affitto Locazione vacanze
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